SALERNO, VILLA STORICA NEL CENTRO PER AMANTI DELLA PRIVACY !

Descrizione

Immaginarla, una volta restaurata, come una Villa di lusso in chiave liberty. 

Pensa quelle spensierate passeggiate con gli ospiti sul prato verde, di bere il caffe del mattino con l’aria leggera, e di ammirare il panorama della città ai tuoi piedi e un tuffo in piscina nei weekend come fossi in vacanza, ti farà pentire di non averla comprata ! 

Soprattutto avrai il privilegio di darle un nome come per le ville storiche di Capri e la Costiera Amalfitana !

Inizio col dirti che tutta la proprietà si estende su un terreno di circa 12.000 mq. Avrai indipendenza e privacy garantiti.

Grazie alla sua gentile inclinazione riuscirai da ogni punto del giardino ad ammirare il golfo di Salerno. Costruita in corrispondenza di strutture preesistenti, la villa ha un layout ottocentesco ;

inizialmente inteso come una casa aristocratica per svago, nel corso dei secoli ha cambiato più volte il suo utilizzo: casale rustico, fattoria e residenza privata. 

Era di proprietà di ecclesiastici (Fondo Santo Spirito inizio ‘800), nobili e imprenditori che hanno contribuito ad ampliarla e ad arricchirla. 

La Villa è in corrispondenza del viale d’ingresso. La scorgi già entrando che fa capolino tra gli alberi di agrumi e il roseto. In prossimità della casa c’è uno spazio per parcheggiare l’auto. 

E’ articolata su due piani per complessivi 240 mq circa di superficie interna. Il tetto è in tegole (marsiglia) a doppia falda spiovente. 

Da entrambi i piani potrai vedere una bellissima veduta sul golfo di Salerno.

Il piano inferiore era l’abitazione del colono. 

E’ diviso con le due grandi camere, la cantina e l’ambiente cucina con resti di riggiole antiche in cotto di Ogliara che ricoprivano quella che era un tempo la cucina ; 

Dal cortile di questo livello, attraverso un passaggio, si accede al giardino delle cere.. Questa poi è una chicca della quale ti racconterò sul posto.. 

Ti accenno solo che ha un belvedere che ti conquisterà.

Il piano superiore invece era del Nobile. Tre camere, cucina, bagno e la dispensa; 

Un tempo i piani erano collegati da una scala che poi è stata murata per dividere le due abitazioni. Su questo livello, uscendo in cortile, c’è una fontana con una vasca tondeggiante per abbeverare i cavalli da carrozza. 

La sua precisa esposizione crea un microclima ideale per trascorrere giornate all’aperto anche in inverno. 

Proprio lo spazio antistante l’abitazione tra alberi da frutto, gli agrumi e i sedili panoramici sparsi di qua e di là diventa un soggiorno all’aperto dove non vuoi più andare via.

Oltre i 240 metri quadrati della struttura principale, ci sono tre edifici ausiliari per altri 180 metri quadrati: un edificio con due piccole civili abitazioni con un acceso indipendente, un rudere destinato a stalla, un piccolo capanno per attrezzi e un fabbricato per deposito alto più di 5 metri; 

la proprietà è completata da un uliveto, agrumeto, alberi da frutto e una cisterna in disuso per conservare un tempo l’acqua sorgiva proveniente dal quartiere adiacente “Canalone”. 

Questa proprietà è stata concepita con lo scopo di renderla una fortezza dalla felicità indisturbata. 

Sarai rapito dal fascino di questa splendida dimora storica, situata in posizione dominante, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Salerno. 

Se hai davvero il sogno di vivere con la tua famiglia in una proprietà irripetibile come questa chiama ora al 0892890522 e prenota il tuo incontro dedicato. 

Come raggiungerla: 

Da Napoli percorri l’autostrada A3, uscita Salerno Centro, segui indicazioni per il Porto fino raggiungere Via Alfonso Gatto. Puoi entrare con l’auto nella proprietà!

Dal Centro città puoi raggiungerla da Piazza Luciani con Via Madonna del Monte, attraversare un piccolo ponte ferroviario e sei nella proprietà. 

Posizione:

Il centro di Salerno e il quartiere antico è raggiungibile in circa 2 minuti di auto, l’aeroporto internazionale di Napoli in 45 minuti d’auto. 

Situato nel primo tratto collinare del centro città, l’ingresso della proprietà si trova sulla strada Via Alfonso Gatto che collega il porto con l’autostrada e l’ingresso alla città, 

Le uscite dell’autostrada si trovano a circa 5 minuti e da qui è possibile raggiungere: Roma in meno di 3 ore, il Cilento con Paestum, Agropoli e Castellabate in 1 ora e 30, Costiera Amalfitana con Amalfi, Praiano e Positano in 45 minuti. 

Chiama ora al 0892890522 e prenota il tuo incontro ! 

Ciao da Andrea !

Dettaglio

  • Prestazione energetica: G
  • Anno di costruzione: 1790
  • Tipo: Casa singola
  • Stato: Da ristrutturare
  • Località: Salerno
  • Superficie: 350 mqt
  • Area lotto: 12.000 mqt
  • Stanze: 8
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 2

Caratteristiche

  • Aria condizionata
  • Arredata di tutto
  • Arredata parzialmente
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box Auto
  • Caldaia a gas
  • Camino
  • Cantina
  • Cassaforte
  • Cucina attrezzata
  • Divano letto
  • Doccia
  • Domotica
  • Impianto TV
  • Internet
  • jacuzzi da esterno
  • Pompa di calore
  • Porta blindata
  • Portierato
  • Posto auto
  • Posto auto libero
  • Ripostiglio
  • Soffitta
  • Soppalco arredo
  • Termoautonomo
  • Terrazza
  • Vasca da bagno
  • Videocitofono
  • Wi Fi
  • Zanzariere

Piantina

Video

Informazioni di contatto

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