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Il blog di Andrea

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Come ridurre o sospendere il Canone di Locazione

A causa dell’emergenza Covid-19, molti inquilini sono in difficoltà nel pagare i canoni di locazione.  Il problema riguarda immobili destinati ad attività commerciali e professionali ma anche quelli abitativi. La soluzione potrebbe essere quella di ridurre o sospendere il canone di locazione temporaneamente.  Preciso che non c’è nessuna legge che impone al proprietario ad abbassare …
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Abiti la tua casa da Vendere? Ecco come tutelarsi durante le visite.

Ormai sappiamo TUTTI benissimo come il virus si trasmette e quanto dobbiamo fare attenzione.  Cosa dicono altri venditori come te? Nelle settimane passate ho sentito i Venditori che seguo e tutti mi hanno posto una serie di quesiti:  Andrea, riesco vendere casa prima che i prezzi si abbassino ancora?  Come posso proteggere la mia famiglia …
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Hai un casa Vacanza a Salerno? Come evitare incassi zero.

Hai una casa vacanza di proprietà a Salerno e ti sei visto tutte le prenotazioni cancellate?  Probabilmente posso capire come ti senti in questo momento..  Ciao sono Andrea, sono consulente immobiliare specializzato nel residenziale. Ti racconto una mia esperienza personale che può aiutare anche te in questo difficile momento.  La mia famiglia ha ristrutturato una …
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Scopri perché conviene vendere casa in Primavera, qui 6 motivi

Se non hai esigenze particolari e puoi permetterti di scegliere il momento giusto per proporre la tua casa in vendita il momento migliore è la primavera. Questi potrebbero essere i motivi più interessanti In primavera ci sono più compravendite                                 …
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Sei un Agente Immobiliare? Come finalmente far parte di una categoria rispettata e stimata, come succede già in molte nazioni.

Come prima regola “Fai agli altri quel che vuoi sia fatto a te”.  È la regola d’oro del Codice Etico NAR, firmato pochi giorni fa insieme al mio Amico e collega Francesco Caliendo, i primi Realtor iscritti in Campania, grazie proprio alla partnership tra OID (Osservatorio Immobiliare Digitale) e NAR (National Associations of Realtors), la …
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“Vendere e poi comprare” o “comprare e poi vendere” …questo è il problema??

Vendere casa per comprarne una nuova non è come vendere e basta!  Questo lo sapeva bene Lia, che ormai da troppo tempo provava a vendere casa per comprarne un’altra, più piccina e meno dispendiosa, per lei e la sua mamma… e ogni volta che arrivava un’offerta NON vedeva mai le giuste condizioni per rasserenarsi, lasciando …
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Come vendere casa a 1000 km di distanza ai tempi del Corona Virus

Questa storia suggella un cambiamento che non darà limiti all’utilizzo del digitale nelle future compravendite immobiliari.  Proprio oggi, una venditrice nella zona “rossa” della Lombardia ha potuto accettare una proposta di acquisto per la sua casa in vendita a Salerno mediante “firma elettronica”, ricevendo la relativa caparra direttamente sul suo conto corrente.   Parto col …
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Abitarla o Venderla ? Come scogliere il dubbio con una semplice riflessione. La storia di Fabrizio e Maria.

“Non sappiamo di preciso cosa fare, se andarci a vivere o venderla… è una casa di famiglia dove abbiamo vissuto la nostra vita ed è il nido di tanti ricordi. Ma è troppo grande per noi, ha bisogno di moltissimi lavori, e questo frena la nostra decisione.” È la storia di Fabrizio e Maria, indecisi …
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Muffa in Casa? Colpa dei ponti termici. Cosa sono?

E’ la mia mano fotografata durante un appuntamento di routine Non mi era mai capitato un appuntamento con il tecnico dell’acquirente armato di uno strano strumento che fotografa pareti ed angoli della casa a caccia di “ponti termici” .  La prima cosa che mi sono chiesto: ma cosa sono i ponti termici ?  Quale colpa …
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