Ogni storia merita scriverla.

Abitarci o Venderla ? Questo era il problema di Fabrizio e Maria. Una riflessione scioglie il loro dubbio!

“Non sappiamo di preciso cosa fare, se andarci a vivere o venderla… è una casa di famiglia dove abbiamo vissuto la nostra vita ed è il nido di tanti ricordi. Ma è troppo grande per noi, ha bisogno di moltissimi lavori, e questo frena la nostra decisione.” È la storia di Fabrizio e Maria, indecisi …
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Muffa in Casa? Colpa dei ponti termici

E’ la mia mano fotografata durante un appuntamento di routine Non mi era mai capitato un appuntamento con il tecnico dell’acquirente armato di uno strano strumento che fotografa pareti ed angoli della casa a caccia di “ponti termici” .  La prima cosa che mi sono chiesto: ma cosa sono i ponti termici ?  Quale colpa …
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5 metodi economici per aumentare il valore della tua casa percepito dai potenziali acquirenti

Non è affatto semplice, oggi, l’avrai constatato tu stesso. Non accade più in uno schiocco di dita, vendere la propria casa al primo colpo e al più alto valore di mercato. Hai a disposizione pochissimi minuti per mostrare il meglio del tuo immobile: il tuo visitatore entra in casa, inizia a farsi un giro e …
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ATTENZIONE: Il tuo immobile di pregio non è altro che… uno spregio! Tutta colpa del condominio.

Scopri come le condizioni di manutenzione del tuo condominio DISTRUGGONO il valore del tuo immobile, anche se all’interno è una vera e propria reggia Uno degli scenari più frequenti del patrimonio immobiliare di Salerno è la scarsa importanza che viene data alla manutenzione delle parti comuni del condominio, soprattutto negli edifici di interesse situati nei …
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Vendi da privato? Internet è una grande opportunità ma non riconosce i perditempo! Per evitarti questo, ti svelo una tecnica

Vendi Casa da Privato ? I portali gratuiti e a pagamento sono formidabili per provare a vendere il proprio immobile anche da privato.   E’ anche vero però che chiama un sacco di gente, e ti senti tartassato a tutte le ore da chi ti chiede di vedere l’immobile.   Scommetto che pensavi di non …
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Manovre Disostruzione delle vie aeree per Bambini. Perché ho deciso di organizzare questi eventi?

Da giugno 2019 sono partiti gli eventi divulgativi di primo soccorso pediatrico sponsorizzati e organizzati da “Andrea Ruocco Immobiliare” grazie alla collaborazione della Croce Rossa Italiana di Salerno. Continueranno fino a giugno 2020. Ho voluto creare uno spazio dedicato al sociale perché credo nell’etica d’impresa che genera benessere nella propria comunità.  Sono partito dai bambini …
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Il valore degli immobili minacciato dai rifiuti.

Una vita pastic-free per la salute nostra, dell’ambiente e dei nostri investimenti immobiliari. Oggi vorrei parlare di qualcosa che tocca indirettamente la sfera immobiliare  oltre al valore della qualità del nostro stile di vita e benessere.  Parlo dei rifiuti abbandonati e delle plastiche inquinanti.  Il nostro benessere è influenzato anche da ciò che ci circonda …
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“L’Agibilità” il tormentone dei Venditori e Acquirenti. Quando richiederla?

Consigli per rendere il tuo acquisto immobiliare più facile e consapevole Per chi opera nel settore immobiliare è un presupposto molto comune, ma chi solo ultimamente ha a che fare con la vendita del proprio immobile rimane perplesso.  C’è da dire che più della metà degli immobili non ristrutturati o non costruiti di recente ne …
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Acquistare Casa nel centro storico di Salerno, un rapporto d’amore-odio. #parte1

Consigli per rendere il tuo acquisto immobiliare più facile e consapevole Come in tutti i centri storici , c’è chi ne è affascinato e ha il desiderio di investire proprio qui. Il centro storico di Salerno è un’area cittadina particolarmente condensata, che sovrappone una varietà di stili architettonici con palazzi costruiti in epoche diverse e …
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Vacanze estive – Pausa di riflessione – 3 domande per sapere se sei pronto al cambiamento.

Quando sei di fronte ad un cambiamento, ti riconosci come indeciso e abituato a valutare con razionalità, sei ponderato e vuoi essere sicuro prima di fare il primo step. Allora Rifletti da rilassato. Capisco le tue insicurezze di fronte a decisioni per te importanti e comprendo l’importanza di valutare queste tipo di cose  con calma …
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Cerchi “L’Amatore” per il tuo immobile in vendita? Ho una buona e cattiva notizia da darti!

Oggi L’amatore che cercavi si è estinto, ma esiste una nuova “specie Evoluta”. Come è cambiata ? Te lo racconto qui. Leggenda metropolitana o realmente esistito?  Per chi non ha idea di chi sia un’amatore, intanto vorrei delinearne il profilo. Non è un latin lover dai gusti strani, e nemmeno un romanticone appassionato di appartamenti! …
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Cercare di costruire il logo è stata come una ricerca di se stessi..difficoltà, indecisioni e tempo. Ti racconto la mia avventura..

Cercavo un logo che mi appartenesse, capace di comunicare il mio profilo professionale e che parlasse di me al primo sguardo. Una sorta di bandiera ufficiale.  Il logo che avevo non lo sentivo mio, non mi apparteneva, e questo mi causava una sorta di frustrazione. Mi chiamo Andrea, conosciuto a Salerno come l’agente immobiliare che …
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Investire nel mattone. Un dilemma tra residenziale e commerciale

Il futuro del piccolo-medio investitore immobiliare: Uso abitativo o commerciale? Ricevo ogni giorno numerose richieste d’investimento in immobili e il dubbio cruciale che mi viene posto è : investire nel residenziale o commerciale?  Non mi piace dare una risposta secca al quesito.  Ci sono eccezioni ad ogni regola e quindi propongo una riflessione in modo …
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Condominio: Da oggi è possibile ricevere finanziamenti per i lavori condominiali

Finanziare i lavori condominiali: vantaggi per amministratore, condominio, condomini, ditta e ambiente. Perché ve ne parlo?  Non è mia abitudine sponsorizzare un prodotto o un servizio, ma questa opportunità è studiata per trarre vantaggi rivolti a tutti. L’ho scoperto per caso, mentre ero presente ad una riunione condominiale per conto di un immobile che ho …
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Stai cercando di vendere la tua casa? Cracco può dirti qualcosa. E non si tratta di consigli da Chef..

Stai provando di vendere casa? C’è qualcosa che dovresti sapere su cosa è successo a Cracco Qualcosa che non ha niente a che fare con la cucina, l’enogastronomia o una puntata di Masterchef. Per quanto possa apparire bizzarro, la dinamica alla base della rinuncia di Cracco ad aprire il ristorante al Crescent di Salerno ha …
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Salerno, per pochi metri e il prezzo del tuo immobile cambia. Quale è il motivo ?

Salerno è la città più cara della Campania, lo dicono alcune fonti nazionali,  ma allo stesso tempo ci sono molti immobili invenduti. Come è possibile ?  Spesso, lo stesso immobile con caratteristiche similari si vende ad un prezzo molto diverso da un altro che è a pochi metri di distanza.  Perché accade questo? Salerno è …
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Nuda Proprietà ? Cos’è e a chi conviene ?

Molti la conoscono,  da alcuni considerata un investimento poco conveniente o addirittura immorale. Scopriamo se è cosi !  Partiamo da cosa è la nuda proprietà  La nuda proprietà  è l’acquisizione di una proprietà  spogliata del diritto di usufruirne come abitazione o rendita. Qui il senso dell’aggettivo “nuda”alla proprietà. E’ l’investimento a tempo indefinito, rivendibile in …
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Compri per investimento a Salerno? Pensa in piccolo ma non troppo!

Le superfici più convenienti per l’investimento Questo articolo è rivolto quei piccoli e grandi risparmiatori che desiderano investire al meglio i propri risparmi nella città di Salerno. E’ arrivato il momento giusto per realizzare il loro desiderio. Attualmente in questa elegante e industriosa città è cresciuta tantissimo la richiesta del Monolocale e Bilocale anche se …
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Era troppo bella per essere venduta..

Pomeriggio , sala d’attesa di un noto avvocato di Salerno, mio cliente storico. Ci sono alcune persone, dalle loro espressioni mi sembrano preoccupate per qualcosa. Una donna inizia a parlare a un uomo che, da quel che deduco, pare sia il marito: “Cosa è meglio, facciamo prima venire il perito della banca o mettiamo prima …
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Passeggiata organizzata dal Touring Club in Costiera Amalfitana, un’escursione da non perdere!

Per gli amanti ed appassionati delle passeggiate è uno spunto in più per iniziare la giornata con il piede e lo “scarponcino” giusto! Questa interessante  iniziativa promossa dal Touring Club Campania rende a far scoprire questi bellissimi borghi arroccati con una passeggiata itinerante tra le bellezze artistiche e storiche di Vietri  percorrendo i sentieri antichi che raggiungono le Frazioni …
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