C di Conoscenza
- Conosco la tua casa e ascolto i tuoi bisogni
Che cos'è il Metodo 4C® ?
Un metodo che ti garantisce la vendita entro
i 3 mesi del tuo immobile grazie alle 4 “C“
C di Controllo
- Per evitarti stress e sorprese durante la trattativa controllo prima tutta la documentazione del tuo immobile con l’aiuto di Tecnico e Notaio.
Gratis e compresa nella provvigione corrisposta a vendita conclusa
C di Concentrazione
- Mi concentro nella valorizzazione e promozione della tua casa con nuovi mezzi e stile
C di Centro
- Scelgo per te il giusto acquirente
Come funziona?
I tuoi bisogni prima di tutto
Per offrirti un supporto personalizzato, parleremo dei tuoi bisogni.
Saprai in anticipo quanto potrai realizzare dalla vendita della tua casa e soprattutto se è applicabile il Metodo 4C® per poterla quindi vendere entro 3 mesi.
Se concorderai su tutto, procederemo alla ricerca dell’acquirente.
Più valore alla tua casa
Per ottenere il risultato programmato nei tempi concordati, io e il mio team ci dedicheremo a presentare la tua casa nel miglior modo possibile.
Al fine di evidenziarne le potenzialità, produrremo : foto professionali, planimetrie originali, descrizione accattivante, virtual tour, video emozionali e, se necessario, interventi di home-staging.
Avrai una visibilità mirata al tuo immobile
Per aiutarti a realizzare concretamente il tuo progetto, darò visibilità nazionale e internazionale al tuo immobile.
Per proteggere la tua privacy sarà proposto e visitato solo da potenziali acquirenti realmente interessati con budget di spesa coerente alla richiesta di prezzo.
Inoltre per garantirti ogni possibilità di raggiungere il prezzo migliore che offrirà il mercato, collaboro con una rete di agenzie partner su tutto il territorio italiano e all’estero grazie ad un sistema di condivisione organizzato e affidabile.
Gestisco visite e negoziazione
Trovo l’acquirente ideale per te, negozio e raccolgo le offerte su modulistica adatta a tutelare i tuoi interessi.
Atto notarile
Per non togliere tempo al tuo lavoro e alla tua famiglia, una volta accettata l’offerta, mi occuperò di tutto il processo di vendita, dal preliminare all’atto finale, terrò lontano da te lo stress della burocrazia.
Mi dedicherò esclusivamente a te!
Case vendute col Metodo 4C®
Chi sono
Il mio Mantra: “Quando hai un nuovo progetto, studia le regole e fissa la rotta”.
E’ quello che ho imparato con la vela.
Sono molto curioso, accetto le sfide ma mi preparo sempre prima.
Lavoro dal 2003 nel real estate Salernitano come Agente Immobiliare.
Dal 2016 ottengo la qualificazione rilasciata da CRS (Certified Residential Specialist Designation) ed è la più alta qualifica professionale conferita da Realtors® nel campo immobiliare residenziale riconosciuto in ambito internazionale.
Quali vantaggi ottieni
Un’esperienza positiva
In questa fase ti ascolto per capirti, informarti, farti evitare inutili perdite di tempo e soprattutto stabilire il miglior prezzo per il tuo immobile.
Oggi la vendita di una casa non è più una vendita alla cieca, ma è una vera e propria operazione finanziaria che richiede giuste competenze e tanta lealtà da parte del tuo consulente immobiliare che deve ascoltare per capirti, non solo per acquisire un incarico.
Prendiamo cura del tuo immobile
Realizzo un Video emozionale della tua casa, in questo modo Valorizzo il tuo immobile e non si confonde con altri.
Per evitarti perdite di tempo, metterò a disposizione dell'acquirente una visita virtuale dell'immobile, grazie alla
quale potrà, con un semplice clic, visualizzare ogni ambiente, come fosse già lì !
Il virtual tour inoltre aiuterà l'acquirente a memorizzare la
casa ed accorciare i tempi di decisione.
Controllo le regolarità del tuo immobile prima delle visite di potenziali acquirenti
Prevenire prima è meglio che curare. Faccio due tipi di
controlli :
Il controllo urbanistico per capire il prima possibile quali
potrebbero essere le criticità del TUO immobile (condoni, sanatorie non portate a termine, vincoli di enti, l’agibilità…ecc ) e ti rilascio un certificato di conformità urbanistica firmata dal tecnico.
L’altro controllo, è quello dei titoli notarili della tua abitazione.
Ti faccio preparare un relazione notarile, al fine evitarti stress e
brutte sorprese al momento del rogito.
Scelgo i migliori e tutelo la tua vita privata
Per evitarti tante visite inutili, ti farò un'intervista volta a
capire qual è l'acquirente migliore ai tuoi bisogni.
Ad esempio: nel caso Vendi per Comprare ci regoliamo in
base ai tuoi tempi di liberazione della casa e al tuo nuovo acquisto.