Descrizione
Quando sei convinto che non è il posto a fare la felicità, ma quello che sei dentro… allora inizi a valutare una casa per quello che può diventare, non per quello che è oggi.
Entri dalla corte. Fai pochi gradini e arrivi all’abitazione.
Gli spazi sono semplici, due stanze grandi, un bagno, un cucinotto.
Gli affacci sono sia sulla strada che sulle corti interne, quindi la casa ha luce e doppia esposizione.
C’è un elemento che colpisce subito, un forno antico, parzialmente recuperato. Probabilmente era uno dei forni del paese per il pane. È un dettaglio che racconta l’età dell’immobile, circa 130 anni, e che può diventare un valore se valorizzato bene.
Da una delle camere scendi con una scala a chiocciola. Sotto c’è un’altra stanza ampia con uscita indipendente su strada, più una cantina di circa 12 mq. Uno spazio che può essere separato o integrato, a seconda del progetto.
La superficie abitativa è di circa 70 mq. Dal punto di vista tecnico la struttura è sana ma è una casa da ristrutturare completamente: impianti, infissi, finiture, copertura del tetto (vecchia, senza infiltrazioni ma da rifare) e intonaco esterno della palazzina
Non è una casa pronta. È una casa da costruire, nel senso più concreto del termine.
Siamo a Pellezzano, in Via E.A. Mario: circa 10 minuti da Salerno circa 15–20 minuti dal mare, collegamenti rapidi con tangenziale e autostrada A2 (uscita Fratte), presenti servizi di base, scuole e attività di quartiere
È una zona scelta da chi vuole tranquillità senza allontanarsi dalla città.
La via prende il nome da E.A. Mario (Giovanni Ermete Gaeta), autore di canzoni importanti della tradizione napoletana, legate al tema dell’identità e delle radici.
Questa casa ha un punto chiaro: richiede lavoro, tempo e visione ma proprio per questo, il risultato finale può essere molto personale
Render come potrebbe venire
Se cerchi qualcosa di già pronto, non è la soluzione giusta.
Se invece cerchi un immobile da trasformare e vuoi costruire un risultato tuo, allora qui ha senso fermarsi a valutarla.
Chiama per chiedermi info e vederla: 0892890522
Dettaglio
- Prestazione energetica: G
- Anno di costruzione: 1900
- Tipo: Appartamento
- Stato: Da ristrutturare
- Località: Pellezzano
- Superficie: 70 mqt
- Stanze: 3
- Camere da letto: 1
- Bagni: 1
Caratteristiche
- Aria condizionata
- Arredata di tutto
- Arredata parzialmente
- Ascensore
- Balcone
- Barbecue
- Box Auto
- Caldaia a gas
- Camino
- Cantina
- Cassaforte
- Concierge
- Cucina attrezzata
- Divano letto
- Doccia
- Domotica
- Forno per pizze
- Giardino
- Impianto TV
- Infissi VetroCamera
- Internet
- jacuzzi da esterno
- Lavanderia
- Pompa di calore
- Porta blindata
- Portierato
- Posto auto
- Posto auto libero
- Posto auto scoperto
- Ripostiglio
- Soffitta
- Soppalco arredo
- Termoautonomo
- Terrazza
- Vasca da bagno
- Videocitofono
- Wi Fi
- Zanzariere
