Descrizione

Una casa in Costiera Amalfitana con ingresso indipendente, terrazzi vista mare, 5.000 mq di limoneto e giardini, a pochi passi dalla spiaggia nel borgo di Erchie.

Siamo a Erchie, uno dei borghi più autentici della Costiera Amalfitana. Un piccolo paese di pescatori, dove il mare, i limoneti e il ritmo della vita conservano ancora il fascino della Costiera di un tempo. In estate l’accesso al borgo è regolamentato e chi possiede una casa qui può vivere il paese con una tranquillità sempre più rara.

Questa proprietà fa parte di un piccolo fabbricato composto da quattro abitazioni, nato agli inizi del Novecento come un’unica casa colonica destinata ai contadini che coltivavano i terrazzamenti circostanti. Negli anni l’edificio è stato ristrutturato e suddiviso nelle attuali unità abitative, mantenendo il carattere semplice e autentico delle costruzioni della Costiera.

La porzione proposta in vendita dispone di ingresso indipendente e occupa quella che un tempo era l’abitazione principale con i locali sottotetto.

Nel 2004 è stato eseguito un importante intervento strutturale che ha consentito di recuperare il piano sottotetto trasformandolo in civile abitazione. Oggi la casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione moderna e funzionale: zona giorno al piano d’ingresso e zona notte al piano superiore. Le altezze dell’ultimo piano sono particolarmente comode e permettono di sfruttare pienamente tutta la superficie abitabile.

L’abitazione misura circa 80 mq. Al piano principale troviamo il soggiorno, il cucinino, il bagno e una splendida terrazza esposta a sud con vista sul mare e sulla storica Torre della Cerniola, uno degli scorci più caratteristici di Erchie.

Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, facilmente utilizzabile anche come tripla, una cameretta, un secondo bagno e un terrazzino più riservato, dal quale il mare continua a fare da sfondo alla vita quotidiana.

La casa necessita di una ristrutturazione delle finiture e di un ripristino generale degli ambienti, mentre la struttura si presenta in buone condizioni. Per aiutare a immaginarne le potenzialità, alcune fotografie sono state migliorate digitalmente con l’intelligenza artificiale.

Il vero elemento che rende questa proprietà difficilmente replicabile è però l’esterno.

Sono compresi circa 5.000 mq di giardini terrazzati, tra limoni, alberi da frutto e gli antichi muri in pietra a secco che da secoli modellano il paesaggio della Costiera Amalfitana. Un patrimonio sempre più raro, raggiungibile sia direttamente dalla casa sia dalla Strada Statale 163 attraverso un accesso dedicato.

Che tu stia cercando un rifugio dove trascorrere il tempo libero, una casa da personalizzare secondo il tuo gusto o un investimento in una delle località più richieste d’Italia, questa proprietà rappresenta un’opportunità davvero particolare.

Perché alcune case offrono semplicemente uno spazio da abitare.

Questa ti offre un pezzo autentico di Costiera Amalfitana da vivere e custodire nel tempo.